
表面利回り8%と実質利回りの違いは?ワンルームで手残りを計算
表面利回り8%のワンルーム(価格1,800万円・家賃月12万円の仮の例)で、空室・管理費・修繕積立金・税を引くと実質利回りは約5.3%。ローン返済後の手残りは年約29万円で、悪…
住宅ローン、賃貸と持ち家、不動産投資の利回り。表に出る数字と、経費や空室を入れた数字を並べて比べます。

表面利回り8%のワンルーム(価格1,800万円・家賃月12万円の仮の例)で、空室・管理費・修繕積立金・税を引くと実質利回りは約5.3%。ローン返済後の手残りは年約29万円で、悪…