NISA・投資信託公開 2026-09-30 ・ 更新 2026-11-11

新NISAで売ったら枠は復活する？いつ・いくら戻るかを仮の人で計算

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新NISAで売ると、枠は戻ります。ただし戻るのは翌年からで、戻る額は売った値段でなく買った金額（簿価）です。金融庁の資料に、この2つの条件が書いてありました。

しかも年間の枠は戻りません。ここが落とし穴です。成長投資枠で200万円買った人が、値上がりした年に売って買い直そうとすると、その年にNISAで買えるのは40万円まででした。

書いている私は、相場のロジックを100以上検証してきたシステムエンジニアです。税や投資の専門家ではないので、この記事の数字は金融庁の原文を開いて確かめたものと、前提を書いた自分の計算だけです。特定の商品や証券会社をすすめる記事ではありません。

先に1分チェック

1. 今年、つみたて投資枠と成長投資枠をそれぞれいくら使いましたか。NISA口座の画面に、今年の利用額が出ています
2. 売ろうとしている商品を、いくらで買いましたか。今の評価額とは別の数字です。これが簿価です。
3. 売ったお金を、同じ年のうちにまたNISAで買うつもりですか。「はい」なら、この記事の計算がそのまま当てはまります

3で「いいえ」の人は、下の「いつ・いくら戻るか」だけ読めば足ります。

新NISAの枠は「1年の上限」と「一生の上限」の2種類

まず枠の数字から。新NISAには、1年に買える上限と、持っていられる合計の上限があります。

出典：金融庁 NISA特設ウェブサイト「NISAを知る」（2026年9月30日確認）。2つの枠は併用でき、合計で年間360万円まで。対象は日本に住む18歳以上

金融庁は、どちらの上限も「簿価をもとに計算」すると書いています。簿価は、買ったときの金額のことです。値上がりしても値下がりしても、枠の計算には買った金額だけが使われます。時価は関係ありません。

表の「うち成長投資枠は1,200万円まで」も、売ったあとの買い直しに関わります。成長投資枠だけを使ってきた人は、1,800万円より先にこの線に当たるからです。2つの枠で買える商品と上限がどう違うかは、つみたて投資枠と成長投資枠の違いを確かめた記事に分けました。

そもそも、1,800万円はいつ埋まる？毎月の額別の年数

枠の復活が効いてくるのは、合計の上限（1,800万円）に近づいてからです。上限は簿価で数えるので、売らずに積み立てるだけなら「毎月の額×12×年数」で埋まる時期が出ます。

筆者の計算。1,800万円÷1年で使う枠。途中で売らない・買い足さない前提。つみたて投資枠だけで埋める場合も1,800万円まで使える（成長投資枠の1,200万円の線は、成長投資枠で買った分だけに効く）。

月5万円の人なら30年かかります。この人にとって「売っても翌年に戻る」は、上限に当たらないうちはあまり効きません。効くのは、年の枠（つみたて120万円・成長240万円）のほうです。売って同じ年に買い直したい額が、年の枠の残りに入るかどうか。下の仮の人の計算は、そこを見ています。

いつ・いくら戻るか：売った翌年に、買った金額の分だけ

売ったときに戻るのは、合計の上限（1,800万円）のほうです。金融庁の図の例では、100万円で買った商品が80万円に下がっても120万円に上がっても、売ったあとに戻る枠は100万円でした。どちらでも同じです。

戻る時期は翌年。12月に売れば翌月の1月から使えますが、1月に売ると、使えるのはほぼ1年後の翌年1月からになります。同じ「売る」でも、月によって待つ期間が大きく変わります。

そしてもう1つ。金融庁の説明資料には、戻った枠がその年の年間投資枠に上乗せされるわけではないと書いてあります。翌年に枠が戻っても、その年に買える額はつみたて120万円・成長240万円のままです。

仮の人で計算：200万円で買い、260万円で売ってすぐ買い直すと

ここからは仮の人です。この人は2026年、つみたて投資枠を毎月10万円ずつ年120万円使う予定で、1月には成長投資枠で200万円分を買い、6月に260万円まで上がったところで全部売りました。売ったお金を、その年のうちにNISAで買い直したいと考えています。

筆者の計算。18歳以上、手数料なし、値動きは仮の数字。2026年に買い直す40万円は成長投資枠の残り。2027年の160万円は、年末に持っている簿価（買い直した40万円＋積み立ての120万円）

売った年に買い直せたのは40万円だけでした。思ったより少ない。残りの220万円は、ふつうの口座（課税口座）で買うか、翌年まで待つかのどちらかです。税の面は有利です。値上がり分の60万円には税がかかりません。課税口座なら20.315%で121,890円かかっていた額です。一方で、戻ってきた枠は200万円です。260万円ではありません。60万円分は戻らないのです。

質問2で読む：「枠が復活する」の、書いていない側

このブログでは、お金の話に3つの質問を当てています。2つ目は「自分が損する場合は書いてある？」です。

「売っても枠が復活するから、気軽に売り買いできる」。間違いではありません。ただ、損する側の条件が抜けやすい。そこを見ます。同じ200万円の商品を、値上がりと値下がりの両方で売って買い直した場合を並べます。

筆者の計算。買い直しは戻った枠と、その年または翌年の年間投資枠の範囲で行えた場合。損益通算と損失の繰越ができない点は、金融庁「NISAを利用する皆さまへ」

表の最後の行にある「損は相殺できない」は、国税庁の原文では注に書かれています。仮の人で、相殺できないと税がいくら違うかは新NISAに確定申告は要る？損を取り戻せない落とし穴で計算しました。

値上がりした商品を売って買い直すと、中身が同じでも合計の上限を多く使います。1,800万円は、簿価で数える上限だからです。値下がりの側は枠が軽くなります。でも、損はNISAの外の利益と差し引けません。ふつうの口座なら損益通算（ほかの利益と損を差し引くこと）ができる場面です。

売る月で、待つ期間が変わる：月別に見る

金融庁は、売却したあと「翌年以降」に、売った商品の簿価の分だけ非課税投資枠が復活すると書いています（NISA特設サイト、2026年10月31日に読み直し）。「翌年」は年が変わる日からです。だから売る月で、待つ期間は大きく違います。

筆者のまとめ。「翌年以降」を「翌年の1月から」と読んだ例です。実際に口座の画面で使えるようになる日は、金融機関ごとに確かめてください

ここから、当たり前に見えて見落としやすい点が出ます。年の前半に売るほど、枠が戻るまで長く待ちます。急な出費で売る場面が多いことを考えると、「売ったあとの1年は、NISAで買える枠が減る」と最初から見ておくほうが、計画が崩れません。

2027年1月から、未成年のつみたて投資枠が始まる

前の「この記事でわからないこと」で、年齢要件の変更は確かめていないと書いていました。今日、金融庁のNISA特設サイトを読み直して、次のことが確認できました。

• 2027年1月から、つみたて投資枠の年齢要件がなくなり、0歳から17歳の未成年者もNISA口座を開設できる
• 未成年者の年間投資枠は60万円、非課税保有限度額は600万円
• 未成年者は成長投資枠を使えない
• 0〜17歳の間は、原則として資産の払い出しができない（12歳以降は一定の要件がある場合に可能）

この記事の計算（年間360万円・1,800万円）は、18歳以上の大人の枠のままです。未成年者の口座は、売って枠を戻すことを前提にした使い方ではなく、払い出しに制限がかかります。子どもの口座で「売って買い直す」計算をするときは、この記事の表をそのまま使わず、金融庁の最新の説明を読んでください（細かい条件は、私は今日そこまで読めていません）。

売る前に口座の画面で見る4つ

1. 今年のつみたて投資枠・成長投資枠の利用額（年間投資枠のどれだけが残っているか）
2. 売る商品の簿価（買った金額）。評価額ではなく、取得金額を見る
3. 成長投資枠の累計（1,200万円の線までどれだけか）
4. 合計の使用額（1,800万円のうち、いくら使っているか）

この4つが分かれば、上の表の数字を自分の数字に入れ替えて、売った年と翌年に買い直せる額を紙の上で出せます。

枠の「当年中の復活」は、要望の段階です

金融庁が出した令和9年度税制改正要望には、「NISAの利便性向上等」として、非課税保有限度額の「当年中の復活」が入っています（財務省の要望一覧で、2026年11月5日に原文を開いて確認）。いまは売った翌年からしか戻りませんが、これが実現すれば、売った年のうちに枠が戻る形に変わります。

ただし、これは「要望」で、決まった制度ではありません。年末の税制改正大綱に入るか、いつから始まるかは、決まるまでわかりません。この記事の表と計算は、いまの制度（翌年に復活）のままです。

この記事の書き手と出典

書き手はシステムエンジニアで、FP1級を持っています（投資の助言はしていません）。特定の商品や証券会社、売買のタイミングはすすめません。

• 金融庁 NISA特設サイト「NISAを知る」：2026年10月31日に読み直しました（枠の数字・売却後の復活・簿価管理・2027年1月からの未成年の枠）
• 金融庁「NISAを利用する皆さまへ」（令和7年9月改訂）：2026年10月5日に確認
• 財務省「令和9年度税制改正要望」の金融庁分（「NISAの利便性向上等」）：2026年11月5日に開いて確認

更新の履歴：2026年10月31日、売る月ごとの待ち期間・2027年1月からの未成年のつみたて投資枠・売る前に見る4つを追加しました。

この計算が当てはまらない人

• 当てはまらない：2023年までの旧NISA（一般・つみたて）で買った商品を売る人。旧NISAの保有分は1,800万円の外で管理されていて、売っても新NISAの枠は戻りません
• 注意：NISA口座の金融機関を変えた人。変える前の金融機関で売った分の枠は、変えた後の金融機関のNISA口座でしか使えません
• 自分で試せる：今年の利用額と、売る商品の簿価が分かっている人。上の表の数字を入れ替えるだけで計算できます

私ならこうする

書き手

私なら、売る前に紙に2つ書きます。今年の年間投資枠の残りと、売る商品の簿価です。年内に買い直すつもりなら、買い直す額が残りの枠に収まるかを先に見ます。収まらなければ、差額は課税口座で買うか翌年まで待つことになります。それを分かったうえで決めます。

もう1つ。NISAで売るのは、急にお金が要ったときが多いはずです。だから私なら、そうした出費に備える現金を別に置きます。枠は「売った年のうちは戻らないもの」として扱います。医療費のような出費がどこまでで止まるかは、高額療養費の上限の記事で計算しています。

売らずに持ち続けると決めた場合も、見ておきたい数字があります。持っている間ずっと引かれる手数料（信託報酬）です。持つ期間が長いほど効いてきます。年0.1%と1%の差が20年でいくらになるかは信託報酬の差を月3万円の積立で計算しました。

ここまでは、NISAの口座をすでに持っている人の話でした。これから口座を開く人は、枠より前に確かめることがあります。証券口座を開く前に確かめる3つと手順にまとめました。

この記事でわからないこと

• 分配金の再投資や積立の設定が、あなたの口座で年間投資枠をいくら使っているか。NISA口座の画面で見られます
• 戻った枠が口座の画面に反映される日。金融機関ごとの表示は確かめていません
• 2027年1月からの未成年の枠の細かい条件（払い出しの要件など）。金融庁の特設サイトで概要は確認しましたが、細部は読んでいません。この記事の計算は18歳以上の枠です
• 内容は2026年10月5日に開いた金融庁の資料です。制度は変わることがあるので、売る年の案内を見てください

次にやることを1つ挙げるなら、NISA口座の画面で、今年の成長投資枠とつみたて投資枠の利用額を見てください。それで、今年あといくら買えるかが決まります。

NISAで配当を受け取るときの税の扱いも、受け取り方の設定で変わります（配当の税金を受け取り方4つで比べた記事）。老後に向けて何年積み立てるかを考えるなら、よく聞く老後2,000万円の前提も一度確かめておくと、目標の額を自分の数字で置き直せます。

あなたが今年のうちに売って買い直すとしたら、残りの年間の枠に収まりますか？

金融庁の公開資料をもとに、制度の一般的な仕組みを説明したものです（2026年9月30日確認、10月5日に再確認）。特定の商品・金融機関や、売買のタイミングをすすめる投資助言ではありません。計算例は仮の人の前提によるもので、将来の値動きや成果を示すものではありません。

更新履歴：2026年10月5日　旧NISAの商品を売った場合の質問を足し、2つの枠の違いの記事へつなぎました。金融庁の特設サイトと「NISAを利用する皆さまへ」（令和7年9月改訂）で、枠の数字と戻り方の説明が変わっていないことを確かめています。